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艺博验房教你怎样选择验房师
编辑:南京艺博工程监理有限公司   时间:2019-06-27

验房是一项一对一的专业服务。就好像一个医生要在短短的面诊时间内,对病人的病情做出判断和处理一样,验屋师也要在短短2-3小时内发现和判断一个房屋可能有的各种各样问题。而这些工作都是由一个人完成的。西方社会对专业服务广泛采用个人负责制,这是非常科学合理的。所以,不要迷信什么大公司,就好像您在选择地产经纪时关注的是他们个人的资格和品质,而不太关心他们属于哪个公司一样。他们今天在这个公司,明天可能换个公司,后天可能自己开个公司。验屋行业内,除了极少声誉卓着的大公司外,绝大多数验屋师都是个人开业或合作开业。此外,还有许许多多的特许经营、业务分包、业务挂靠等复杂情况,一般顾客难以搞清其中奥妙关系。关注谁为您验屋,就好像关注哪个医生为病人主刀动手术一样,就抓住了问题的本质。 

第一、关注验房师的职业道德水准和口碑,找个你信得过的人。用人不疑﹐疑人不用。多数顾客没有这方面的经历和资讯积累应通过电话、网络、报纸等多方了解。而朋友介绍又是最可靠的办法。


第二、你与验房师之间要能够进行顺畅的交流。由于验房过程中将涉及大量平时较少用的术语,且验房师为准确表达意思,会使用一些书面表达方式,这一点就显得特别重要。


第三、不要过份计较验房费用,低价原则不适宜于选择验房师。说实话,验房费用与购房投资和验房工作的重要性相比实在是微不足道的,找个称职可靠的人选才是最重要的。不考虑其他因素的价格是没有可比性的。每个验屋师的报价,实际上是在考虑了市场因素和业务状况后,对自身专业水准和服务品质的一种市场定位。况且由于种种原因验房师的收费已经比主流社会便宜很多---这已经影响了我们的服务水准和声誉。大家希望能以一流的专业素质为顾客提供最高品质的服务,但却不是“最便宜的 ” 或 ”较便宜的 “,我们不会走低价竞争的道路 。一些的验房公司的验房师没有国家发的职业证书,而是在工地打了2-3年工验完房后不敢与开发商交涉要认真识别,小心验房的玩腰里揣个死耗子,冒充打猎的。

 

关于免费验房方面,大家千万不要受低价诱惑。天下是没有免费午餐的,随着市民渐渐养成收房前先验房的习惯,许多家装公司纷纷打着“请我们装修,就免费验房”的旗号来引诱市民、招揽生意。部分市民因贪图这份“免费的午餐”,而踏入圈套。以“免费验房”为名推销装修。“市面上一些家装公司或环境检测公司提供的“免费验房”,都是醉翁之意不在酒,而在于借此获得盈利空间更大的业务。相关人员由于缺乏验房的专业知识,往往发现不了关键性的房屋质量问题,更谈不上帮助市民维权了。市民不要误入‘免费验房’的陷阱。


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